4 Rue des Balestriers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Balestriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Balestriers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 163 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3748 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 799 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 642 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1777 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Balestriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Balestriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Balestriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Balestriers par rapport à la voie
Sur Rue des Balestriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 4 Rue des Balestriers se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Balestriers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Balestriers se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Balestriers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Balestriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Balestriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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Devier Immobilier Montpellier
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