32 Rue des Bateliers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 065 € à 5 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Bateliers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Rue des Bateliers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 41 logements - 32 parkings - 2931 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0487 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0488 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 886 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 856 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 363 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 308 mètres

Ventes au 32 Rue des Bateliers

Les 0 ventes au 32 Rue des Bateliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Bateliers dans son marché local

Prix du 32 Rue des Bateliers par rapport à la voie

Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 32 Rue des Bateliers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Bateliers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bateliers se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Péniche, 34080 Montpellier(4,142 €)

Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier(4,223 €)

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(4,491 €)

Avenue Docteur Jacques Fourcade, 34080 Montpellier(3,736 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Bateliers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Bateliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.