48 Rue des Bateliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°56 et du 1.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 48 Rue des Bateliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 41 logements - 32 parkings - 2931 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0487 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0488 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 871 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 840 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Bateliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 48 Rue des Bateliers se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Bateliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Bateliers se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
