10 Rue des Bengalis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bengalis, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°7 et du 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 10 Rue des Bengalis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengalis à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 456 mètres
- - Collège privé Nazareth à 431 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 1165 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 925 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bengalis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bengalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bengalis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bengalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bengalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bengalis dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bengalis par rapport à la voie
Sur Rue des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 10 Rue des Bengalis se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bengalis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bengalis se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
