9 Rue des Bengalis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bengalis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 2.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Bengalis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengalis à 33 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 475 mètres
- - Collège privé Nazareth à 450 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 1167 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 944 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bengalis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bengalis dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bengalis par rapport à la voie
Sur Rue des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 9 Rue des Bengalis se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bengalis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bengalis se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Bengalis
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bengalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Bengalis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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