2 Rue des Bergeronnettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Bergeronnettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 929 mètres
- - Collège privé Nazareth à 980 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1323 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 943 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bergeronnettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 2 Rue des Bergeronnettes se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bergeronnettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bergeronnettes se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
