9 Rue des Blanquiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Blanquiers, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Blanquiers, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 96 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1242 mètres
- - Collège Clémenceau à 226 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 281 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 449 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Blanquiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Blanquiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Blanquiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Blanquiers, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Blanquiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Blanquiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Blanquiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Blanquiers par rapport à la voie
Sur Rue des Blanquiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 9 Rue des Blanquiers se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Blanquiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Blanquiers se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Blanquiers à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Blanquiers est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
