18 Rue des Bleuets, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 104 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Bleuets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 8.38 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue des Bleuets, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 315 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 373 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 334 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1663 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 457 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 302 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue des Bleuets(2 299€)

11 Rue des Bleuets(2 841€)

35 Rue de la Métairie de l'Oiseau(2 250€)

37 Rue de la Métairie de l'Oiseau(2 220€)

39 Rue de la Métairie de l'Oiseau(2 384€)

33 Rue de la Métairie de l'Oiseau(2 715€)

Prix du 18 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 18 Rue des Bleuets se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Bleuets se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Armoise, 34080 Montpellier(2,543 €)

Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier(2,437 €)

Rue des Azalées, 34080 Montpellier(2,621 €)

Rue des Jonquilles, 34080 Montpellier(2,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.