143 Rue des Bouissettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Rue des Bouissettes, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°141 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°139.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Rue des Bouissettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bouisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 69 logements - 67 parkings - 2007 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0340 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0098 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourèze à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 556 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1466 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Rue des Bouissettes
Aucune vente n'a été recensée au 143 Rue des Bouissettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Rue des Bouissettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 143 Rue des Bouissettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Rue des Bouissettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Rue des Bouissettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Rue des Bouissettes dans son marché local
Prix du 143 Rue des Bouissettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bouissettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 143 Rue des Bouissettes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Rue des Bouissettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Rue des Bouissettes se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Rue des Bouissettes à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 143 Rue des Bouissettes est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
