22 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Boutons d'Or, affiche un prix moyen de 6 384 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 264 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 975 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 526 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 232 mètres
Ventes au 22 Rue des Boutons d'Or
Les 2 ventes au 22 Rue des Boutons d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Boutons d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Boutons d'Or, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Boutons d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Boutons d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Boutons d'Or dans son marché local
Prix du 22 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 384 €/m², le 22 Rue des Boutons d'Or se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Boutons d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Boutons d'Or se situe 53.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 144.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
