23 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Boutons d'Or, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 247 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 970 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 540 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Boutons d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Boutons d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Boutons d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Boutons d'Or, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Boutons d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Boutons d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Boutons d'Or dans son marché local
Prix du 23 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 23 Rue des Boutons d'Or se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Boutons d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Boutons d'Or se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 90.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
