26 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Boutons d'Or, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°26 bis et de n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 240 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 985 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 566 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Boutons d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Boutons d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Boutons d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Boutons d'Or, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Boutons d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Boutons d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Boutons d'Or dans son marché local
Prix du 26 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 26 Rue des Boutons d'Or se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Boutons d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Boutons d'Or se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 90.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
