4 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 270 €

de 4 057 € à 6 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 4 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 310 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 955 mètres
- Collège Gérard Philipe à 450 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 386 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 280 mètres

Ventes au 4 Rue des Boutons d'Or

Les 0 ventes au 4 Rue des Boutons d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Boutons d'Or dans son marché local

Prix du 4 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 4 Rue des Boutons d'Or se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Boutons d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Boutons d'Or se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(4,733 €)

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Rue des Cassis, 34080 Montpellier(4,735 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Boutons d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Boutons d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.