9 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Boutons d'Or, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°7 et du 3.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 326 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 952 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 436 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 246 mètres
Ventes au 9 Rue des Boutons d'Or
Une vente a été recensée au 9 Rue des Boutons d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Boutons d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Boutons d'Or, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Boutons d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Boutons d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Boutons d'Or dans son marché local
Prix du 9 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 9 Rue des Boutons d'Or se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Boutons d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Boutons d'Or se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 114.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
