8 Rue des Bouvreuils, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 270 €

de 4 326 € à 7 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Bouvreuils, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue des Bouvreuils, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1074 mètres
- Collège Joffre à 1235 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1091 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 449 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 287 mètres

Ventes au 8 Rue des Bouvreuils

Les 0 ventes au 8 Rue des Bouvreuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bouvreuils dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie

Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 8 Rue des Bouvreuils se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bouvreuils par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bouvreuils se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,824 €)

Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bouvreuils

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.