11 Rue des Campanules, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue des Campanules, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razeteurs à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 901 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 466 mètres
Ventes au 11 Rue des Campanules
Une vente a été recensée au 11 Rue des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Campanules, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 11 Rue des Campanules se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Campanules par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Campanules se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
