2 Rue des Campanules, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 512 € à 4 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Campanules, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 242 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Campanules, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 295 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 947 mètres
- Collège Gérard Philipe à 500 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1826 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 977 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 509 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Campanules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Campanules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Campanules par rapport à la voie

Sur Rue des Campanules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Rue des Campanules se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Campanules par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Campanules se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(2,955 €)

Rue des Cyprès, 34080 Montpellier(2,625 €)

Rue des Epicéas, 34080 Montpellier(2,840 €)

Rue des Jacinthes, 34080 Montpellier(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Campanules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.