2 Rue des Candeliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Candeliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0533 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 203 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1102 mètres
- - Collège Clémenceau à 150 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 198 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 487 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 192 mètres
Ventes au 2 Rue des Candeliers
Les 0 ventes au 2 Rue des Candeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Candeliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Candeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Candeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 2 Rue des Candeliers se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Candeliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Candeliers se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Candeliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Candeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Candeliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
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Gb Immobilier
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
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