Rue des Candeliers, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Candeliers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Candeliers dans son marché local
Prix Rue des Candeliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Candeliers se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Candeliers à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Candeliers est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Candeliers
Les ventes enregistrées Rue des Candeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Candeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 203 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1102 mètres
- - Collège Clémenceau à 150 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 198 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 487 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Candeliers
Adresses Rue des Candeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Candeliers, classées par tranches de numéros.
