2 Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cardeurs, affiche un prix moyen de 4 016 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 131 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1109 mètres
- - Collège Clémenceau à 450 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 468 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 32 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 73 mètres
Ventes au 2 Rue des Cardeurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cardeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cardeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cardeurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cardeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cardeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cardeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cardeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Cardeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 2 Rue des Cardeurs se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cardeurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cardeurs se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
