2 Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cardeurs, affiche un prix moyen de 3 975 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 131 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1109 mètres
- - Collège Clémenceau à 450 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 468 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 32 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 73 mètres
Ventes au 2 Rue des Cardeurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cardeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cardeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cardeurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cardeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cardeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cardeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cardeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Cardeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 2 Rue des Cardeurs se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cardeurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cardeurs se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Cardeurs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 2 Rue des Cardeurs à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
