13 Rue des Carmélites, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Carmélites, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°11 et de 9.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue des Carmélites, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 302 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 314 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 388 mètres
Ventes au 13 Rue des Carmélites
Une vente a été recensée au 13 Rue des Carmélites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Carmélites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Carmélites, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Carmélites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Carmélites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Carmélites dans son marché local
Prix du 13 Rue des Carmélites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 13 Rue des Carmélites se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Carmélites par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Carmélites se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 108.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
