9 Rue des Carmélites, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Carmélites, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue des Carmélites, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 330 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 289 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Carmélites
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Carmélites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Carmélites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carmélites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carmélites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Carmélites dans son marché local
Prix du 9 Rue des Carmélites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 9 Rue des Carmélites se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Carmélites par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Carmélites se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
