96 Rue des Cassis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Cassis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°81 et de 2.37 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue des Cassis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 163 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 984 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 431 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 677 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 245 mètres
Ventes au 96 Rue des Cassis
Une vente a été recensée au 96 Rue des Cassis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Cassis dans son marché local
Prix du 96 Rue des Cassis par rapport à la voie
Sur Rue des Cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 96 Rue des Cassis se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Cassis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Cassis se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue des Cassis
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue des Cassis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue des Cassis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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