18 Rue des Castors, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 604 €

de 4 693 € à 7 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Castors, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue des Castors, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 165 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 275 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 676 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 445 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 481 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Castors dans son marché local

Prix du 18 Rue des Castors par rapport à la voie

Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 18 Rue des Castors se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Castors par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Castors se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Loutres, 34080 Montpellier(5,562 €)

Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier(5,496 €)

Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier(5,387 €)

Rue du Capricorne, 34080 Montpellier(5,601 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.