18 Rue des Castors, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue des Castors, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 165 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 275 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 676 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 445 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Castors, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 18 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 18 Rue des Castors se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Castors par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Castors se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
