2 Rue des Castors, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 621 €

de 4 734 € à 7 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Castors, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue des Castors, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Odile.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 283 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 137 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 788 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 339 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 414 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 170 mètres

Ventes au 2 Rue des Castors

Les 0 ventes au 2 Rue des Castors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Castors dans son marché local

Prix du 2 Rue des Castors par rapport à la voie

Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 2 Rue des Castors se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Castors par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Castors se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Loutres, 34080 Montpellier(5,570 €)

Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier(5,496 €)

Rue du Pré aux Clercs, 34080 Montpellier(5,391 €)

Rue du Capricorne, 34080 Montpellier(5,617 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.