5 Rue des Castors, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue des Castors, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Odile.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 287 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 165 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 761 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 350 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 197 mètres
Ventes au 5 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 5 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Castors, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 5 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 5 Rue des Castors se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Castors par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Castors se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
