16 Rue des Cerisiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 Rue des Cerisiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 921 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 232 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 496 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 164 mètres
Ventes au 16 Rue des Cerisiers
Les 2 ventes au 16 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cerisiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 16 Rue des Cerisiers se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cerisiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cerisiers se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
