9 Rue des Cerisiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 22.52 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue des Cerisiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 928 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 239 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 489 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 170 mètres
Ventes au 9 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cerisiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 9 Rue des Cerisiers se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cerisiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cerisiers se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
