8 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 585 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1017 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chardonnerets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 8 Rue des Chardonnerets se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chardonnerets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chardonnerets se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
