12 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 929 mètres
- - Collège Clémenceau à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 932 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 482 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Moreau à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chasseurs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 12 Rue des Chasseurs se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chasseurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chasseurs se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
