40 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 954 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 520 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1487 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 457 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Chasseurs, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 40 Rue des Chasseurs se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Chasseurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Chasseurs se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
