6 Rue des Cigales, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 6 Rue des Cigales, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1033 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 705 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 515 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 336 mètres
Ventes au 6 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 6 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cigales, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 6 Rue des Cigales se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cigales par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cigales se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 59.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
