22 Rue des Clématites, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Clématites, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°20 et de 2.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Clématites, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 144 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 823 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 272 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 543 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 22 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 22 Rue des Clématites se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Clématites par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Clématites se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Clématites
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Clématites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON ORSSAUD
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Maison B.
montpellier 34070
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Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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