2 Rue des Colchiques, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 396 €

de 3 302 € à 5 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Colchiques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue des Colchiques, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 67 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 374 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 378 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 922 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 521 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 541 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 428 mètres

Ventes au 2 Rue des Colchiques

Les 0 ventes au 2 Rue des Colchiques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Colchiques dans son marché local

Prix du 2 Rue des Colchiques par rapport à la voie

Sur Rue des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 2 Rue des Colchiques se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Colchiques par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colchiques se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier(4,070 €)

Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier(4,681 €)

Place des Pastels, 34080 Montpellier(4,809 €)

Rue des Bégonias, 34080 Montpellier(4,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Colchiques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Colchiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.