24 Rue des Colchiques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Colchiques, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 Rue des Colchiques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 114 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 361 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 338 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 593 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 610 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 397 mètres
Ventes au 24 Rue des Colchiques
Une vente a été recensée au 24 Rue des Colchiques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Colchiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Colchiques, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Colchiques dans son marché local
Prix du 24 Rue des Colchiques par rapport à la voie
Sur Rue des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 24 Rue des Colchiques se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Colchiques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Colchiques se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
