1 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Congrégations, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°3 et du 2.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 662 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 222 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 886 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 223 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 263 mètres
Ventes au 1 Rue des Congrégations
Une vente a été recensée au 1 Rue des Congrégations. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Congrégations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Congrégations, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Congrégations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Congrégations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Congrégations dans son marché local
Prix du 1 Rue des Congrégations par rapport à la voie
Sur Rue des Congrégations, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 1 Rue des Congrégations se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Congrégations par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Congrégations se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
