3 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 239 € à 4 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 118 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 657 mètres
- Collège privé Saint Roch à 223 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2215 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 887 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 220 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Congrégations

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Congrégations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Congrégations(3 109€)

5 Rue des Congrégations(3 080€)

7 Rue des Congrégations(3 075€)

9 Rue des Congrégations(3 084€)

11 Rue des Congrégations(3 086€)

13 Rue des Congrégations(3 075€)

15 Rue des Congrégations(2 965€)

17 Rue des Congrégations(3 075€)

Prix du 3 Rue des Congrégations dans son marché local

Prix du 3 Rue des Congrégations par rapport à la voie

Sur Rue des Congrégations, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 3 Rue des Congrégations se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Congrégations par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Congrégations se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -2.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marguerite Givernis, 34080 Montpellier(3,350 €)

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(3,268 €)

Impasse du Forgeron, 34080 Montpellier(3,460 €)

Route de Lodève, 34080 Montpellier(3,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Congrégations

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Congrégations apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.