1 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 504 € à 4 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 406 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 316 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 849 mètres
- Collège Gérard Philipe à 347 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1420 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 372 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 153 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Frédéric Fabrèges(3 767€)

13 Rue Frédéric Fabrèges(3 548€)

14 Rue Frédéric Fabrèges(3 431€)

11 Rue Frédéric Fabrèges(3 432€)

8 Rue des Amarantes(3 484€)

3 Rue des Amarantes(3 433€)

Prix du 1 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 1 Rue des Coquelicots se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Coquelicots se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier(2,914 €)

Rue de la Lavande, 34080 Montpellier(3,379 €)

Rue de Rethel, 34080 Montpellier(3,547 €)

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.