21 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 142 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 886 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 574 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Coquelicots, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 21 Rue des Coquelicots se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Coquelicots se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
