23 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 et de 1.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 131 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 891 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 338 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 590 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 23 Rue des Coquelicots se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coquelicots se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Coquelicots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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