22 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 136 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 898 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 345 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 590 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 149 mètres
Ventes au 22 Rue des Coquelicots
Les 3 ventes au 22 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 22 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 22 Rue des Coquelicots se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Coquelicots par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Coquelicots se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Coquelicots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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