12 ter Rue des Courlis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 qua mais supérieur de 0.02 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 ter Rue des Courlis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 490 mètres
- - Collège Joffre à 813 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 504 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue des Courlis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 12 ter Rue des Courlis se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Courlis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Courlis se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
