2 Rue des Courlis, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Courlis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pompignane.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 612 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 866 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 627 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 440 mètres
Ventes au 2 Rue des Courlis
Une vente a été recensée au 2 Rue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Courlis, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 2 Rue des Courlis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courlis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courlis se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 050 € au 2 Rue des Courlis à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 526 € en assurant vous-même les visites, ou 3 263 € si le professionnel les prend en charge.
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