3 Rue des Courlis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 et du 2.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Courlis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 569 mètres
- - Collège Joffre à 893 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 584 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 426 mètres
Ventes au 3 Rue des Courlis
Une vente a été recensée au 3 Rue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Courlis, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 3 Rue des Courlis se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Courlis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Courlis se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 94.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
