4 Rue des Courlis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 et du 3.02 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue des Courlis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 598 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 877 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 612 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Courlis, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 4 Rue des Courlis se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Courlis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Courlis se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 89.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
