3 Rue des Cyclamens, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cyclamens, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°4 et de 0.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Cyclamens, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rives du Lez.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 243 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 390 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 854 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 774 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 621 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 3 Rue des Cyclamens se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cyclamens par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cyclamens se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cyclamens
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cyclamens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Cyclamens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Evoc Immobilier
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