Rue des Pensées, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Pensées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
5 ventes DVF Rue des Pensées
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pensées dans son marché local
Prix Rue des Pensées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pensées se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pensées à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Pensées est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pensées
Les ventes enregistrées Rue des Pensées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pensées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 253 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 333 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 900 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 768 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 629 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pensées
Adresses Rue des Pensées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pensées, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Pensées
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 300 € au Rue des Pensées à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
