Rue des Pensées, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Pensées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pensées dans son marché local
Prix Rue des Pensées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pensées se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pensées à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Pensées est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pensées
Les ventes enregistrées Rue des Pensées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pensées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 246 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 351 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 888 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 766 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 642 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pensées
Adresses Rue des Pensées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pensées, classées par tranches de numéros.
