8 Rue des Cyclamens, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 400 €

de 4 893 € à 6 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Cyclamens, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue des Cyclamens, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rives du Lez.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 234 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 414 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 837 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 438 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 768 mètres
- Ecole maternelle Florian à 597 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cyclamens

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cyclamens dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cyclamens par rapport à la voie

Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 8 Rue des Cyclamens se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cyclamens par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cyclamens se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier(5,283 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(4,895 €)

Chemin des Barques, 34080 Montpellier(5,306 €)

Impasse du Stade, 34080 Montpellier(5,395 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cyclamens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cyclamens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.