6 Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°14 et de 5.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 41 logements - 32 parkings - 2931 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0487 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0488 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 777 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 832 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 801 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 1518 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Eclusiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Eclusiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Eclusiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Eclusiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eclusiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 6 Rue des Eclusiers se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Eclusiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Eclusiers se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Eclusiers
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Eclusiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Eclusiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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