103 Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 741 €

de 3 233 € à 4 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°149 et de 4.18 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 103 Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Rauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 867 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 826 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 988 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 414 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 360 mètres

Ventes au 103 Rue des Eclusiers

Les 0 ventes au 103 Rue des Eclusiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Rue des Eclusiers dans son marché local

Prix du 103 Rue des Eclusiers par rapport à la voie

Sur Rue des Eclusiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 103 Rue des Eclusiers se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue des Eclusiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue des Eclusiers se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bateliers, 34080 Montpellier(3,765 €)

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(3,412 €)

Rue de la Péniche, 34080 Montpellier(3,704 €)

Biens en vente à proximité du 103 Rue des Eclusiers

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue des Eclusiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.